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成都有钱人买房地图出炉 城西富人最**三环内

时间:2018-01-14 07:34来源:网络整理 作者:www.qegat.cn
在人们的既定印象里,城南一直都是成都富豪购房的热门选择。可纵观成都二十多年来的****排

  在人们的既定印象里,城南一直都是成都富豪购房的热门选择。可纵观成都二十多年来的****排名,不难发现,成都的富人也不是一开始就选择驻扎在城南。

  而是城西,作为上风上水之地,同时也是最先发展起来的区域,在10年前的豪宅市场是出尽风头。

  成都城西豪宅代表之一金林半岛

  在那个对商品房市场没有概念的年代,拥有一套大房子就是豪宅的唯一标准。基于此,城西的豪宅,从内双楠的置信丽都**园再到浣**溪的金林半岛、草堂之春再到外双楠的领秀别墅,几乎承包了当时的成都豪宅市场。

  近二十年来成都富豪的买房地图

  所以,当城北城东被工厂包围,满眼都是“红房子”的时候,城西人是骄傲的;当城南还是一遍荒地时,城西人是自豪的。但此后城市的发展却逐渐脱离城西人的预期。先是富人区从双楠往桐梓林、神仙树片区的南移,锦绣**园、中华园这样的豪宅也开始走入人们的视野。

  城东城南豪宅逐渐兴起

  城西被时代抛弃了?

  但城市**印⒔煌ㄓ刀拢谱耪馊焊蝗似炔患按抛约旱摹氨隼币宦废蚰峡癖肌U獠庞辛寺瓷桨蹇椤⒛谅砩桨蹇榈男似穑虼寺瓷****社区、红星路南延线蔚蓝卡地亚(楼盘详情 图库)、麓湖等众多以圈层、服务为核心的豪宅也逐渐成为富豪选择的主流。

  可是,即使是富豪也要过柴米油盐的烟火日子。但郊区别墅的生活配套不完善,类似青城山、牧马山地区的豪宅就像是富人手里“玩腻”的玩具,过了一时兴起后又被跑在脑后。当然,这也是成为了郊区传统别墅买得起住不进去的原因。

  城南CBD龙湖世纪峰景(楼盘详情 图库 网友点评)夜景图

  从郊区别墅到城际别墅再到如今大火的大平层产品,富豪已经离开了那个只看面积大空间充足来衡量豪宅的时代,转而开始抢占城市的核心商务区;从麓山回到金融城版块,同时也在回归主城区。以攀成钢为代表的城东老旧工厂也随着时代的巨响逐渐崩塌,取而代之的是东二环高端居住区。

  回望成都楼市十年,曾经星火相承的居住圣地——城西,在这场豪宅**弈战争中,了无音讯。整个地图显示,现如今豪宅主要集**诔悄虾统嵌俏鞒嗽缒昙涞匿**溪,几乎已经没有高端豪宅。

  城西换房需求“饥渴”

  龙湖高端系紫宸填补区域空白

  作为成都的门面,城南的优势就是发展快,现代化程度高,商业发达.而城西的优势在于学校、医疗教育资源丰富,而且良好的生态也为城西地产加了不少分。

  三环内七中八一学校、交大附中、茶店子小学、成都二十中、成都市第四幼儿园等众多名校环绕;凯德广场、一品天下大街等商业形成消费闭环,二号线、四号线和在建的七号线等轨道交通联通四方,并于金牛大道、二环、三环线共同构成城西的立体交通网络。

  成都城西鸟瞰图

  据相关调查显示,即使城南商务发达,但在大多数成都人眼中,城西居住价值无疑更高,自然条件、人文积淀、生活氛围,城西中心城区的居住价值无可替代。

  据锐理数据显示,今年上半年90-110平方米产品占比上升的最多,而90平方米以上的产品占比达到了59%,70-90平方米产品的比重还在持续下降,大面积段的改善型产品比重还会在未来持续的上涨。

  成都首开龙湖紫宸项目区位图

  而在这其中,城西人对换房需求更加旺盛。根据**陌肽瓯ㄖ邢允荆莨壅庑┠瓿俏髀ヅ檀媪浚嘁孕⌒涂⑸滩倥叹佣唷N魅纺谕恋毓┯α可俸颓蚰谙视衅放瓶⑸倘胱さ亩嘀卦蛟斐沙俏鞲缓赖墓悍啃枨笠恢北谎**。

  根据官方调查报告显示,80%的城西人还是住在十多年前的老房子,比如蜀风**园城、****园等,住了很多年也没有换房子。根本原因就在于同等区位,高舒适度,大品牌的产品,就几乎没有供应。

  “在过去几年,城西的核心位置,改善**楼盘,有钱也买不到。”有业内人士分析认为。城西富人的购房需求一直被压抑着,现如今随着龙湖的入驻城西,或许将会被解决。

  一向讲求稳扎稳打的龙湖,2016上半年竟一举斩获两大地块。依照龙湖23年建墅经验,不难发现:龙湖一旦进驻一个区域,必定会带火这个版块,同时这也是城市中心资源汇聚之地。而这一次,龙湖高举“西进”大旗,显然是经过了长期的考察和多番的调研。

  龙湖翠微清波项目实景图

  自2004年龙湖晶蓝半岛改写成都人对豪宅的居住方式后,十二年后的今天龙湖重新回归主城区,重点布局西二环,为城西再造高端住宅区。

  一直专注于高端改善市场的龙湖,此次进入城西并投下“重磅****”,为城西带来稀有的高端居住区。

  6月30日,成都龙湖首开新品案名发布会上,终于释放出成都龙湖在城西的第一个项目的具体细节。据了解,该项目为龙湖与首开在成都的首次合作,案名紫宸也表示,龙湖将用别墅的品质来打造西二环绝版地段上的品质豪宅。

  据了解,龙湖原著系和紫宸系,两大顶级产品系并驾齐驱。23年别墅修为的龙湖,在成都12年,终究觅得西贵绝版地块,打造一座紫宸系。同时,该地块地理位置优越,交通便利、自然资源丰富、教育配套成熟。“紫宸”的到来,势必为城西注入新的生命力。

  与此同时,在稍早前的6月16日土地拍卖上,龙湖以147285.9万元拿下132亩育仁地块,再次布局城西。此次,龙湖用****不同的业态的产品布局城西,共同形成高端住宅区的生态链。

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